不動産ご購入の流れ|大阪市西区の中古マンション・戸建・土地の事は未来カナイ不動産へ(不動産売買・賃貸・査定・管理)

お電話でのお問合せ

06-6533-3900

【営業時間】9:00~19:00 【定休日】水曜日

友だち追加

間取りから探す

リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ) LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)優良店認定

店舗情報

未来カナイ不動産(株)

未来カナイ不動産(株)

〒550-0014

大阪市西区北堀江4-12-10-107

グランドメゾン長堀C棟

06-6533-3900

06-6533-3888

9:00~19:00

水曜日

当社の顧客だけには「夢の未来をかなえてほしい」。思いやりと信頼関係を徹底します!

会社概要

Step1 家を買いたい。物件を探そう!

①購入相談・資金計画 ②物件のご紹介・ご案内

①購入の相談・資金計画
予算は物件選びにおいて重要なポイントです。
ローンがまったく初めての方や、資金計画に疑問がある場合はローンシュミレーションなどでしっかり予算を定めることをおすすめします。 
 
②物件は空家だけとは限りません。居住中の物件もあるので事前にチェック・予約を入れます。

気に入った物件が見つかった!

購入の申し込み・ローン事前審査

購入したい物件が決まったら「買付証明書」を書きます。
買付証明書とは購入の意思と金額を売主様に示すものです。

ローンを利用する場合は上記と同時にローンの事前審査申込をします。
ローンの事前審査が通ってから買付証明書を提出するのが主流です。 

価格交渉、購入の条件の調整もこのときです。 

『契約』をしましょう

不動産事務所にて宅地建物取引士が『重要事項説明』を行います。

契約の際に売主様に手付金を支払います。現金にて物件価格の1~2割位がセオリーですが事前の話合いで決定します。 

ローンを利用する場合

契約と同時にローンの本申込をします。
もし、この本申込でローンがNGになった場合は契約は白紙解約となり、手付金が返却されます。
金融機関にもよりますが3日~2週間ほどかかります。 

ローン本申込のOK(内定) が出たらローン契約を銀行又はローンセンターにて行います。 

取引決済

残代金の支払い・物件の引渡・土地建物の登記手続・鍵の引渡・固都税、管理費等の精算・所有者変更手続etc

晴れてマイホームがあなたの手に!
おめでとうございます! 
ページの先頭へ